―ご挨拶―
NPO法人 いわき市住まい情報センター理事長 佐藤 光代
近年、地域における人口減少や既存の住宅・建築物の老朽化、住居に対する社会的ニーズの変化、さらには産業構造の変化等に伴い、居住その他の使用がなされていないことが常態である住宅その他の建築物、いわゆる「空き家」が年々増加し、大きな社会問題となっています。
これら空き家の中には、所有者等による適切な管理が行われ、今後の利活用が可能なものも数多くあり、これら既存ストックの有効活用を図ることは、深刻化する環境問題や資源・エネルギー問題への対応をはじめ、安全・安心して暮らすことのできる生活環境の保全、さらには活力あるまちづくりの推進に資するものであり、いわき市の持続可能な発展へ向けて取り組むべき重要な課題であります。
このような中、深刻化する空き家問題を個人の問題としてだけではなく、都市としての課題として捉え、空き家を無くし活力あるいわきを再生するための各種取組みを、行政と連携しながら継続的に進めるため、関係団体のご賛同を頂き、平成２９年７月に特定非営利活動法人「いわき市住まい情報センター」を設立しました。
同センターの目指すべき目標は、市街地が賑わい、住宅地の良好な生活環境が確保され、緑豊かな山間地域での生活が維持される、かつてのいわきの姿を改めて創出することであり、法人設立からこれまで、空き家の流通促進に実効性のある「空き家バンク」構築や「住まい」や「空き家問題」に関する総合的な相談窓口の設置、さらには、「空き家と住まいの相談会」などを実施しております。
「いわき市住まい情報センター」は、各分野の専門家が同じ目標を共有し、それぞれの知恵を出し合いながら、活力あるいわきの再生へ向け、今後とも鋭意努力して参る所存であります。
NPO法人 いわき市住まい情報センターとは
空き家問題を個々の空き家だけでなく都市としての課題として捉え、関係団体やいわき市と連携しながら、空き家の流通促進等を図る団体です。
設立コンセプト
いわき市の状況
- いわき市の人口は、平成10年の361,934人をピークに減少傾向に転じており、併せて高齢化も進行しています。
- 全国的に空き家が増加傾向にある中、いわき市においては、東日本大震災の影響により空き家数が一時的に減少しましたが、超高齢社会の影響等により、今後の空き家数については増加がみこまれています。
- 平成25年住宅・土地統計調査の結果によると、いわき市における空き家の戸数は13,020戸、その内、別荘等や賃貸、売却用の家屋を除いた空き家は7,580戸、また腐朽空き家は3,620戸あると推計されています。
| 年 | H15 | H20 | H25 | H30 |
| 住宅総数 | 144,550 | 147,740 | 137,710 | 160,370 |
| 空き家総数 | 19,290 | 21,300 | 13,020 | 19,680 |
| 空き家率 | 13.3％ | 14.4％ | 9.4％ | 12.3％ |
| 対象空き家 | 5,430 | 7,750 | 7,580 | 8,810 |
| 2033年のいわき市では・・・
⇒ 5～6軒のうち1軒が空き家 となる可能性も予測されています |
ご存知ですか？空家対策特別措置法
全国的に空き家が増加傾向にあるなか「空家等対策の推進に関する特別措置法」が平成26年11月に公布、平成27年5月に全面施行されました。
この法律では主に以下のことが定められています。
〇国による基本指針の策定・市町村による計画の策定
〇空家等についての情報収集
〇空家等及びその跡地の活用
〇特定空家等に対する措置
〇財政上の措置及び税制上の措置等
いわき市との連携
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１．予防 ●相談事ナビゲーションダイヤル |
２．活用 ●実効性のある空き家バンクシステム |
３．除却 ●危険な空家(法:特定空家等)への措置 |
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| NPO法人といわき市によるパートナーシップ協定に基づき推進 | いわき市が推進 | |
平成30年2月8日 いわき市における空家等対策に関する連携協定を締結 連携協定書（PDF）
活動内容
本法人は、空き家の利活用や適正管理の促進へ向けた取組みを行政と連携しながら進める特定非営利活動法人として設立したものであり、法人で実施する事業の概要を次に示します。
１．空き家の利活用支援事業（空き家バンク事業）
空き家の利活用支援事業（空き家バンク事業）とは、いわき市住まい情報センターがいわき市との「いわき市における空き家等の対策に関する連携協定」に基づき実施する事業です。
いわき市内の空き家の情報の収集、調査、登録を行い、当ホームページに公開し活用希望者とのマッチングを図ります。
空き家情報や活用希望の登録等はいわき市住まい情報センターにて。
２．住まいに関する相談窓口事業
いわき市住まい情報センターでは、相談事ナビゲーションダイヤルを設置し、会員団体との連携により内容ごとに適切な相談先をご紹介します。
いわき市内で各分野の専門家と面談できる「空き家と住まいの相談会」の開催も予定しております。
詳細な日程、場所等が決まり次第ホームページや広報を行いますのでご確認ください。
相談事ナビゲーションダイヤル
0246-84-5341 へご連絡ください。
受付時間：月曜日～金曜日 8：30～17：15
3．空き家管理サポート事業
いわき市住まい情報センターでは、空き家の定期的な現状確認や除草、修繕等の管理業務を行います。
また、地区のまちづくりに寄与する空き家の活用等についても支援しますので、お気軽にご相談下さい。
参画団体
【役 員】
理事長 佐藤 光代
副理事長 佐藤 孝男
副理事長 和田 正光
副理事長 吉村 英博
監事 小野 英二
法人情報
NPO法人 いわき市住まい情報センター 定款（PDF）